#21: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 14:46)

「B/S販売不動産残高(仕掛含む)は前期末2,659億円→1Q末2,418億円と減少しているため、」

そこを比較してもいいけど
前１Ｑ末８６０億程度と比較しないと何の意味もないと思う。
すっげー増加してるじゃん。
ＣＲＥ案件だね。

これ見れば解釈・意味合い１８０度変わるんじゃね。

3003 - textream #659

#22: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 14:39)

いつのまにか今年1/4の始値1478円を下回っているな…。
日経平均の1/4始値33,193円→38,277円と比してずいぶん離されてしまったわ…。
1Q決算説明資料を見た限りだと、昨今ヒューリックから株主が離れているのはこのへんかと感じてる。

・各四半期ベースだと前4Qの増収増益に比し、当1Q決算があまりに低調。特に利益率が直近5四半期会計期間で最低水準。

・当1Qは不動産販売は控えめというが、2Q以降販売増は少し疑問視される。B/S販売不動産残高(仕掛含む)は前期末2,659億円→1Q末2,418億円と減少しているため、1Qで仕入れが進んでおらず販売できる不動産が減っている。
　またやたらと新成長事業を全面に押し出しているが、高利益率の不動産販売から、低利益率の不動産賃貸・ホテル・リソー教育にシフトすることで、利益減退が見込まれる可能性あり。

・短期借入金･短期社債の大幅増だが、その資金は販売用不動産ではなく賃貸用土地等を購入している。信用力低下で銀行から長期借入ができなくなっている可能性あり。

3003 - textream #658

#23: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 13:50)

四半期が少し見かけ、
凹んで株価も下がったタイミングは
投資家にとっては美味しいかもね。

3003 - textream #656

#24: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 13:44)

1Qがこれだけ悪ければ当然下がるでしょ

3003 - textream #655

#25: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 13:28)

不動産業大手でヒューリックの株価だけ最近下がり続けてしまってる。都内ホテルの宿泊料金がこの数年値上げされてるのでヒューリックには都内物件の賃料を上げて業績を伸ばしてもらいたい。

3003 - textream #654

#26: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 13:22) 売り

機関が空売り仕掛けてきているのでは？

3003 - textream #653

#27: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 13:16)

>販売用不動産の売上は主に当第２四半期連結累計期間以降に計画していることなどにより、



当第１四半期連結累計期間の連結業績は、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物
件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移しております。一方で、販売用不動産の売上は主に当第２四半期連結累計期間以降に計画していることなどにより、営業収益は107,593百万円(前年同期比△4,968百万
円、4.4％減)、営業利益は23,728百万円(前年同期比△10,461百万円、30.5％減)、経常利益は21,241百万円(前
年同期比△10,530百万円、33.1％減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は15,858百万円(前年同期比△6,150
百万円、27.9％減)となりました。

3003 - textream #652

#28: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 13:15)

頑張れ！

3003 - textream #651

#29: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 13:11)

せめてプラマイゼロに

3003 - textream #650

#30: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 12:47)

三井不動産などの他の不動産株は上昇しているが、ヒューリックだけ下落してます

3003 - textream #649

#31: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 12:28)

上げ相場でも下げ相場でもここは下げ安定

3003 - textream #648

#32: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 10:03)

日経400円以上上がってるのにおいらの持ち株全部マイナス！
とうなっているの？

3003 - textream #646

#33: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 09:56)

どうせ1700行く銘柄。
この辺りは良いと思うけどね。

3003 - textream #645

#34: ヒューリック 【3003】 1日前 (04/30 09:56)

もう少し下落して欲しい

3003 - textream #644

#35: ヒューリック 【3003】 2日前 (04/30 01:12)

なかなか自分用には買わない高級なマカロンが届いた。
美味しかった。
ありがとうヒューリック。

3003 - textream #641

#36: ヒューリック 【3003】 2日前 (04/29 17:05)

金曜引け後のロードスターの決算は凄まじい、
連結経常利益は前年同期比2.8倍か。
第二の霞ヶ関か。

3003 - textream #640

#37: ヒューリック 【3003】 3日前 (04/29 08:20)

リソーに手を出してから考え方をかえました。

利益率５０%越えたら売る、優待分は保有しつつ、15％下がった時点で再度買う。NISA枠に拘ってるのはやめました。

3003 - textream #639

#38: ヒューリック 【3003】 3日前 (04/29 04:55) 買い

私の住む地方では　物流センターが出来ました。ヒューリックの名前があり　不動産の中でも多角化しているのかなー？って思い　この前の下方修正は喜んで買い増しましたよ♡

3003 - textream #638

#39: ヒューリック 【3003】 3日前 (04/28 22:51)

販売価格やテナント料を上げて
利幅を確保するでしょう。
それが可能な立地のところを
厳選して仕入れているイメージだけど。

3003 - textream #637

#40: ヒューリック 【3003】 3日前 (04/28 21:44)

もう、今までのように
安く仕入れた在庫が減っています。

利益急減期に入ってきたかなぁ。

不動産価格の天井圏でしょうね。

3003 - textream #636